De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een regeling die ervoor zorgt dat je een verantwoorde en veilige hypotheek Raalte afsluit. Maar wat houdt NHG precies in en waarom zou je hiervoor kiezen? In deze blog leggen we uit wat de voordelen zijn en hoe het werkt.
Wat is NHG?
NHG is een garantie op hypotheken tot een bepaalde grens, bedoeld om risico’s voor zowel huizenkopers als geldverstrekkers te beperken. Wanneer je een hypotheek met NHG afsluit en je door onvoorziene omstandigheden je hypotheeklasten niet meer kunt betalen, biedt NHG een vangnet. Denk hierbij aan situaties zoals werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid.
De voordelen van NHG
Een van de grootste voordelen van NHG is de renteverlaging. Omdat de geldverstrekker minder risico loopt, krijg je vaak een lagere hypotheekrente dan zonder NHG. Daarnaast biedt NHG bescherming als je gedwongen wordt je huis met verlies te verkopen. Als je aan de voorwaarden voldoet, kan NHG de restschuld kwijtschelden, zodat je niet met een grote schuld achterblijft.
Voorwaarden voor NHG
Om in aanmerking te komen voor NHG, mag je woningprijs niet hoger zijn dan de NHG-grens. Deze grens wordt jaarlijks aangepast. Ook moet je hypotheek voldoen aan de voorwaarden van verantwoord lenen, wat betekent dat je niet meer leent dan op basis van je inkomen verantwoord is. Bovendien ben je verplicht om af te lossen op je hypotheek.
Hoe vraag je NHG aan?
NHG wordt niet direct door jou aangevraagd, maar via je hypotheekverstrekker. Bij het afsluiten van je hypotheek geef je aan dat je gebruik wilt maken van NHG, en je adviseur regelt de aanvraag. Houd er rekening mee dat er een eenmalige kostenpost is voor NHG, de zogenaamde borgtochtprovisie, maar deze verdien je vaak terug door de lagere rente.
Wil jij gebruik make van NHG?
NHG biedt zekerheid en financiële voordelen bij het afsluiten van een hypotheek. Je profiteert van een lagere rente en bescherming bij financiële problemen. Wil je weten of NHG voor jou interessant is? Bespreek dit met je hypotheekadviseur Zwolle!
Meer verhalen
Tips voor het onderhouden van een schutting in Tilburg
Tips bij WOZ waarde Haarlem regelen
De leukste aankleding voor het kleinste kamertje en de badkamer